Cómo acceder a los subsidios de vivienda del gobierno 2020
La oportunidad de comprar vivienda ahora esta más cerca con los beneficios que el Gobierno Nacional ofrece gracias a su plan de recuperación del sector edificador.
Principales características del nuevo plan:
El gobierno del Presidente Ivan Duque, bajo el bajo el liderazgo de los Ministerios de Vivienda y Hacienda, diseñó el más ambicioso de los planes de recuperación del sector edificador.
100 mil subsidios para hogares de cualquier nivel de ingreso que deseen adquirir viviendas con valor mayor a 135 SMMLV hasta los 500 SMMLV.
Los beneficiarios de los subsidios recibirán mensualmente cerca de $439 mil, durante los primeros 7 años del crédito. Lo que equivale a un subsidio total de más de $36 millones para que más familias puedan hacer realidad el sueño de tener casa propia. Tras este importante anuncio, surgen varias preguntas que a continuación contestamos:
¿Qué personas pueden acceder a este subsidio?
No hay restricciones de ingreso. De esta manera, todas las familias que deseen adquirir una vivienda cuyo valor sea superior al tope 135 SMMLV e inferior a 500 SMMLV podrán aplicar, independientemente de su nivel de ingreso.
¿EL monto del subsidio depende del valor de la vivienda?
Todos los interesados en acceder a este subsidio recibirán el mismo valor independientemente del valor de la vivienda. Con este nuevo beneficio, se amplió el rango superior del valor de la vivienda hasta 500 SMMLV respecto al anterior programa que existía de cobertura a la tasa de interés.
¿Si ya tengo una vivienda, puedo aplicar para comprar una segunda?
Se ha establecido un porcentaje de los subsidios para la compra de segunda vivienda. Siempre que se cumpla con el resto de los requisitos del programa, los interesados podrán aplicar y no estarán inhabilitados por tener una vivienda.
¿Se puede utilizar para compra de vivienda usada?
Los subsidios son únicamente para compra de vivienda nueva, también se puede aplicar al subsidio si se compra una vivienda que está en construcción actualmente. En este caso, la cobertura se solicita en la legalización del crédito hipotecario y se hace efectiva con el desembolso del crédito, que usualmente es al momento de registrar la escritura de la vivienda.
¿Que requisitos debo cumplir para acceder al subsidio?
A través de las entidades bancarias se reciben las postulaciones para el subsidio al momento de solicitar el crédito.
Para postularse al programa de subsidios, los interesados no deben haber recibido subsidio familiar de vivienda por parte del Gobierno Nacional o las Cajas de Compensación Familiar, ni ninguna cobertura de tasa de interés.
¿Para que tipos de opciones de financiación aplica el subsidio?
El subsidio aplica para crédito hipotecario o Leasing habitacional.
Fuente: http://www.minvivienda.gov.co/